Ha valaki Szentesen vagy a térségben felújítana vagy új házat szeretne építeni, az Autarknál biztos kezekre talál. Már a telekvásárláskor is érdemes több szempontot tisztázni az építőcéggel. Az elmúlt harminc évben számos családi ház megépítése kötődött az Autarkhoz, melynek munkatársai szakmai tanácsadással is segítik az érdeklődőket. Erről a kapcsolatról Kozma András tulajdonossal, Boros Tamás építészmérnökkel és Pásztor Csaba kereskedelmi vezetővel beszélgettünk.
Telekválasztás és vásárlás
– Milyen telkeket tudnak ajánlani a környéken?
– Telket is tud a cégünk ajánlani, illetve, ha található rajta romos ház, amely felújításra már nem alkalmas, azt engedélyezve elbontjuk, elszállítjuk, és a hivatalos elhelyezést biztosítjuk. Az új teleknél vállaljuk a tervezést és a kivitelezést is. Elsősorban Szentes és környékére koncentrálunk, a szállítás, logisztika itt a legkézenfekvőbb. Teljes költségtervet készítünk, amibe beletartozik a telek, tervezés, építés és a járulékos költségek.
Tervezés és műszaki tartalom új építés esetén
– Vannak-e személyre szabható típustervek?
– Újépítésű házak esetében vannak típustervek, de a személyre szabott igényekre és a pénztárcára is alakítjuk az elképzeléseket. A hőszivattyú, a mennyezethűtés már egy költségesebb megoldás, de vannak ennél költséghatékonyabb lehetőségek is, mint egy H tarifával, elektromos kazán beépítése klímákkal. Az arany középút pedig a gázkazán, kiegészítve padlófűtéssel vagy radiátorral. Igazából ma már a hőszivattyú használata mutat előre, melyhez ajánlott a napelemrendszer kiépítése is.
– Milyen energiatakarékos megoldásokat kínálnak?
– A napelem hőszivattyúval és a megfelelő hőcserélő rendszer kialakítása a legjobb az energiafelhasználás terén. A szilárd tüzelés már a múlté, az energetikai hatékonyság, a megújuló energia is szabályokhoz kötött egy építkezésnél. Ma már mindegyik kivitelezés esetében megfelelő szigetelést biztosítunk, a nyílászáróknál háromrétegű üveggel, a padlóban és a födémben is megfelelő vastagságú hőszigeteléssel dolgozunk. Ez ma már természetesnek számít nálunk.
– Mi számít extra műszaki tartalomnak?
– A hőszivattyú mennyezethűtéssel kiegészítve már extrának számít. Egyre jobban elterjedt viszont a napelemrendszer használata, melyre az épület elkészülte után is lehet pályázni. Jobb azonban erre már a tervezés időszakában gondolni, még akkor is, ha a megrendelő részéről csak később merül fel a megvalósítás gondolata.
– A teljes engedélyezési és tervezési folyamatot vállalják?
– Ha minket bíz meg az ügyfél a feladattal, komplexen vállaljuk a megbízást, egészen a tervezéstől a használatba vételig. A megrendelő (magánszemély) több szolgáltatóval is leszerződhet, de az plusz idő, energia, és az sem utolsó szempont, hogy abban az esetben az ÁFA (általános forgalmi adó) 27 százalék, míg generál kivitelő esetében az ÁFA 5 százalék, és elég egy személlyel tartania a kapcsolatot a teljes körű ügyintézés alatt.
Kivitelezés és garanciák
– Mennyi az átlagos kivitelezési idő?
– Ha minden anyag száradási és kötési idejét betartjuk, mérettől függően minimum 8-10 hónap alatt készül el egy átlagos családi ház.
– Kap-e az ügyfél részletes ütemtervet és fizetési szakaszokat?
– Nyolcvan százalékban hitelt igénybe vevő ügyfelekről beszélünk, ezért többnyire a bankhoz van igazítva a fizetési ütemezés. A további részleteket a szerződésekben szoktuk finomhangolni.
– Milyen garanciát vállalnak a szerkezetre és a gépészetre?
– A jogszabályban meghatározott garanciákat vállaljuk, továbbá a cég 34 éves múltja is önmagában garancia, több telephellyel is rendelkezünk a környéken.
– Segítenek a belsőépítészeti kialakításban és a lakberendezésben is?
– Kül- és beltéri burkolatokban, építőanyagban is választékos a kínálatunk. Az alaptól a kertépítésig az építőanyagokban is állunk rendelkezésre, ezek tárolásában és kiszállításában is számíthatnak ránk ügyfeleink.
– Mennyiből jön ki ma egy háromszobás, új építésű családi ház?
– A házak árazása egyéni igények alapján történik. Minden érdeklődőt várunk az Autark irodájában, ahol a szakemberek készséggel állnak rendelkezésre. (x)
Keretes:
Referenciamunkák, látványtervek:
Pásztor Csaba
Kereskedelmi vezető
Halupa Eszter
